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Eficiencia energética edificios: Aprovecha las subvenciones europeas

La eficiencia energética de los edificios es una preocupación tanto para las familias, que se gastan mucho dinero en climatización y confort, como para la Unión Europea, que persigue una transición ecológica en la que se reduzca el consumo de luz o gas. Subvenciones europeas como los fondos Next Generation EU buscan rehabilitar medio millón de edificios en unos años. ¿Cómo se solicitan? ¿A qué importe ascienden?

Prácticamente la mayoría de las comunidades de propietarios con las que trabajamos en Instalaciones Expósito nos preguntan a diario, tanto administradores como los propios particulares, en qué consisten estas partidas económicas y si ellos/as son susceptibles de poder beneficiarse. Abordamos todo el asunto a continuación.

La eficiencia energética de los edificios

Los edificios consumen energía para funcionar: la electricidad y el gas para la cocina; el fluido eléctrico para el ascensor, el gas para calefacción, etc. Con excepción de algunos edificios diseñados expresamente para prescindir de climatización forzada, la gran mayoría necesitan electricidad o gas.

En cuanto a la eficiencia energética edificios, ¿De cuánta energía estamos hablando? Según la OCU y el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía), la vivienda media en España consume únicamente en climatización unos 5300 kWh al año, y aproximadamente el doble si hablamos de unifamiliares. Los adosados estarían entre ambos, más cerca del unifamiliar, mientras que los dúplex multifamiliares se acercan a los pisos.

Cuanta mayor es la superficie exterior, más pérdidas habrá y menor será la eficiencia energética del edificio. Esta eficiencia también será baja si la casa usa máquinas poco eficientes, tiene ventanas de mala calidad o antiguas, o climatiza todas las estancias sin que haya ocupantes en ella.

Así son las subvenciones para mejorar la eficiencia energética en edificios

Con el objetivo de descarbonizar la economía, reducir la dependencia de distintas fuentes de energía o hacer que los consumidores paguen menos dinero por el mismo nivel de confort, la Unión Europea aprobó dentro de los fondos Next Generation EU varias partidas para mejorar la eficiencia de los edificios.

Cuándo. Los Fondos Next Generation EU de los que salen estas ayudas fueron aprobados tras la pandemia de COVID-19, cuando se decidió que la recuperación tras la misma debía ser ética y alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.

Las cifras. Se van a entregar, a lo largo de varios años, 3420 millones de euros para la rehabilitación residencial, con las que se espera mejorar la eficiencia energética de 71 000 viviendas al año hasta alcanzar las 510 000 actuaciones hasta 2026.

El mecanismo. El capital de Europa se entrega a los respectivos países, y en el caso de España el gobierno nacional reparte el dinero entre las Comunidades Autónomas. Estas son las que diseñan diferentes paquetes de subvenciones.

Para quién. Las ayudas para la rehabilitación residencial serán para aquellas personas, familias y empresas que puedan demostrar que han mejorado la eficiencia del inmueble, o para las que pretendan hacerlo.

¿Dónde puedo informarme sobre las subvenciones para la eficiencia energética de edificios?

Todas las subvenciones para la rehabilitación energética de edificios están disponibles en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (BNDS), aunque suele ser más fácil para los usuarios el acudir al boletín oficial de su comunidad autónoma o en las páginas web de los ayuntamientos.

Por ejemplo, el portal de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona incluye ayudas a la rehabilitación de viviendas (incluidas las viviendas adaptadas), de edificios e incluso de barrios; diseñados para mejorar la eficiencia energética de los edificios.

Sin salir de esta área municipal, la Red de Oficinas de la Vivienda de Barcelona son las que ayudan a los ciudadanos a localizar la subvención más adecuada para sus necesidades. Aunque es importante destacar que muchas de las empresas de reformas ya saben cómo pedirlas, e incluso ayudan a sus clientes a hacerlo. Conviene también pedir ayuda a estas empresas en relación a las subvenciones de eficiencia energética edificios.

¿Qué se considera aumento de la eficiencia energética?

Estas ayudas mencionadas son de varios tipos diferentes. Algunas comunidades autónomas tienen ayudas específicas a la retirada del gas natural para instalar bombas de calor, y todas tienen ayudas a la mejora del comportamiento energético de la vivienda.

Aislar la fachada, colocar toldos, cambiar las ventanas, romper los puentes térmicos o climatizar por estancias son algunas de las formas de mejorar este comportamiento y, por tanto, de acceder a las subvenciones públicas.

¿La clave? La mayoría de las ayudas asociadas a la mejora de la eficiencia energética de edificios solicitan varios documentos:

  1. El certificado energético de la vivienda previo a las modificaciones. Es muy importante pedir un certificado antes y otro después de las modificaciones, que acrediten la mejora.
  2. El proyecto u oferta de un contratista para las obras a realizar o realizadas, en función del tipo de convocatoria: algunas otorgan el dinero antes de llevarla a cabo y otras después.

En cualquiera de los dos casos, todas las subvenciones europeas para aumentar la eficiencia energética de los edificios están condicionadas a demostrar qué se ha hecho o se va a hacer. Ante la duda, conviene solicitar un certificado energético del inmueble antes de realizar la reforma, para tener un documento acreditativo que actúe como fotografía del estado inicial.

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Conclusiones

La eficiencia energética de edificios es una oportunidad única para mejorar el medio ambiente, ganar en bienestar y calidad de vida y, para muchos más urgente, ahorrar dinero a medio y largo plazo. Cualquier gasto actual en este ámbito puede ser considerado una inversión en el futuro.

Instalaciones Expósito, como empresa de referencia en el mantenimiento y gestión de edificios, ofrecemos el servicio de gestión y presentación de las solicitudes administrativas para la concesión de las ayudas a las comunidades de propietarios en materia de eficiencia energética.

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