La reforma integral de un baño requiere una planificación adecuada y un presupuesto claro. Debe integrar una serie de partidas que os vamos a especificar en este artículo, para que de este modo siempre sepáis si un presupuesto reforma integral baño es correcto o no.
Sea una reforma en Barcelona (Instalaciones Expósito operamos en la provincia de Barcelona) o en cualquier otro punto geográfico, estas partidas siempre deben aparecer y luego ser ejecutadas. Hablamos de acciones en áreas como albañilería, instalaciones, pintura, carpintería de madera/aluminio, calefacción, así como otros elementos a considerar en el presupuesto que ahora veremos. También exploraremos las últimas tendencias en diseño de baños y ofreceremos un directorio de profesionales y servicios en Barcelona.
Presupuesto reforma integral baño
Como ya hemos dicho, una reforma integral de un baño requiere una planificación diligente, un estudio junto al cliente minucioso y la elaboración posterior de un presupuesto acorde y justo a las necesidades del proyecto. Cuando decimos “justo” nos referimos a una estimación objetiva entre coste del servicio contando materiales, recursos humanos, ejecución técnica y tiempo. Aquí, cada empresa de reformas lo detallará como más crea oportuno. Hablaremos de ello más adelante.
Debemos destacar, como sugerencia en todo proceso de pedir presupuesto para una reforma integral de baño o baños, el hecho de que siempre debemos contrastar. Es decir, debemos solicitar varios presupuestos a empresas contrastadas y reputadas (por investigación o por recomendación) para así poder comparar y obtener la mejor opción. Ya sabemos que hay presupuestos económicos, medios y altos según las características de cada reforma y de esa percepción “justa” que hemos mencionado y que recae enteramente en la empresa de reformas ejecutora del proyecto.
Cálculo del presupuesto de reforma de baño
El cálculo del presupuesto de reforma de baño puede variar considerablemente dependiendo de las características específicas de cada proyecto. Para ello, es crucial tener en cuenta los siguientes aspectos:
- Dimensiones del baño: El tamaño del baño influirá en la cantidad de material necesario y, en consecuencia, en el coste final de la reforma.
- Estado actual del baño: Si el baño requiere una demolición total o parcial, esto afectará al presupuesto debido a los trabajos adicionales necesarios.
- Elección de materiales: Los materiales seleccionados, como azulejos, griferías y sanitarios, tendrán un impacto significativo en el presupuesto. Hay que considerar tanto la calidad como el precio de los mismos.
- Nivel de personalización: Si se desea incluir elementos personalizados o a medida, como armarios o encimeras, el presupuesto se verá afectado.
Factores que influyen en el presupuesto de reforma de baño
Además de los aspectos mencionados anteriormente, existen otros factores que influyen en el presupuesto de reforma de baño:
- Ubicación geográfica: Los precios de los materiales y servicios pueden variar según la zona en la que se realice la reforma.
- Profesionales contratados: La experiencia y reputación de los profesionales seleccionados para llevar a cabo la reforma pueden afectar al presupuesto.
- Complementos y accesorios: La elección de accesorios, como griferías y mobiliario, también influirá, por descontado, en el coste final del proyecto.
- Trabajos adicionales: En algunos casos se puede dar el caso de que surjan imprevistos durante la reforma que requieran trabajos adicionales no contemplados inicialmente en el presupuesto.
Solicitar varios presupuestos para comparar
Es altamente recomendable solicitar varios presupuestos a diferentes profesionales antes de tomar una decisión final. Nosotros en Instalaciones Expósito somos conscientes de que una reforma de un baño no es una partida cualquiera, supone una inversión a tener en cuenta, y por consiguiente, hay que evaluar diferentes empresas, diferentes presupuestos, y decantarnos por el más óptimo según nuestros criterios.
Al comparar los presupuestos, se puede evaluar no solo el coste total, sino también la calidad de los materiales propuestos, el alcance de los trabajos incluidos y, como decimos, la reputación de los profesionales. Esto permitirá seleccionar la opción que se ajuste mejor a las necesidades y expectativas del proyecto.
Presupuesto medio de una reforma integral de baño en Barcelona
En Barcelona, el presupuesto medio para una reforma integral de baño varía dependiendo de los factores mencionados anteriormente. Según estimaciones, el coste promedio de una reforma completa de baño en Barcelona se sitúa alrededor de los 9.000 euros. Sin embargo, nunca debemos olvidarnos de factores externos como el nivel de inflación actual, por ejemplo, que ya sabemos que es altísimo en los últimos meses en nuestro país.
Partidas necesarias en un presupuesto de reforma integral de baño
En todo proyecto de esta índole, hay que planificar adecuadamente el presupuesto de reforma integral de baño. Que sea coherente, completo y justo. Y para ello, debe incluir las partidas correspondientes a las obras a ejecutar. Os guiamos sobre cuáles deberían ser:
Albañilería
La partida de albañilería abarca todas las tareas relacionadas con la construcción y acabado de la estructura del baño. Incluye el enfoscado de paredes y techos, la colocación de azulejos o revestimientos en paredes y suelos, así como la instalación de sanitarios, muebles y accesorios de baño. Además, la construcción de plato de ducha o bañera, la colocación de mampara y el alicatado de zócalos también forman parte de esta partida.
Pintura
La partida de pintura se refiere a los trabajos necesarios para pintar los techos y las zonas que no estén revestidas con azulejos. No desdeñar en absoluta la incidencia de una buena elección de colores y, por supuesto, de los acabados. Ambos aspectos contribuyen drásticamente en la estética general del baño.
Carpintería de madera
La carpintería de madera implica la fabricación e instalación de puertas y marcos, estantes o armarios a medida. Consideramos esta partida muy importante para lograr un acabado personalizado y funcional en el baño, permitiendo el aprovechamiento óptimo del espacio disponible.
No siempre el proyecto exige este tipo de carpintería.
Carpintería de aluminio
La carpintería de aluminio se refiere a la fabricación e instalación de ventanas, persianas o cerramientos en el baño. Relevante especialmente desde un punto de vista estético, pero también funcional. Ni que decir tiene que las ventanas adecuadas pueden mejorar la iluminación y ventilación del espacio.
Calefacción
La partida de calefacción se destina a la instalación o modificación del sistema de calefacción en el baño, como la colocación de radiadores o toalleros calefactados. La climatización adecuada es esencial para garantizar la comodidad y el confort en este espacio.
Otras partidas a tener en cuenta en el presupuesto
Además de las partidas mencionadas anteriormente, existen otros aspectos a considerar en el presupuesto de una reforma integral de baño:
- Los permisos y licencias necesarios
- Contratación de seguros
- Limpieza posterior a la obra
Son algunas de esas partidas, que sin ser propiamente dicho acciones diarias dentro de un proyecto de este tipo, sí que deberíamos verlas reflejadas, de una forma u otra, en el presupuesto reforma integral de baño que solicitemos.
Trabajos a realizar en una reforma de baño tipo en Instalaciones Expósito
Sabemos bien que es imposible describir exactamente todas las acciones que se deben llevar a cabo en una reforma integral de baño porque cada casa e instalaciones son diferentes. Sin embargo, queremos enseñaros un par de trabajos recientes donde nos aceptaron el presupuesto reforma integral baño, y esas tareas que incluyeron:
– Retirada de inodoro, bañera hidromasaje y todos los paneles existentes en las paredes del baño.
– Retirada de mochila del inodoro existente en zona alta.
– Retirada de techo existente en mal estado.
– Formación de regatas para las instalaciones de agua y luz.
– Suministro y colocación de todo el cableado, tubo de desagüe y alimentación de agua.
– Retirada de toda la runa a vertedero autorizado.
– Rebozado de todas las paredes con mortero para su posterior alicatado.
– Suministro y colocación de plato de ducha de 1,20x70cm.
– Suministro y colocación de alicatado en paredes y suelo.
– Formación de techo con placa de pladur y pintado del mismo.
– Formación de agujeros para los focos de iluminación.
– Suministro y colocación de inodoro modelo x.
Este fue un proyecto acabado este mes de noviembre en una céntrica comunidad de propietarios en Barcelona.
Igualmente céntrica, acabamos de llevar a cabo una reforma integral de baño en la Gran Vía barcelonesa, con las siguientes ejecuciones:
– Retirada de todos los sanitarios existentes en el cuarto de baño.
– Retirada de bañera y lavamanos de mármol.
– Retirada de todo el alicatado existente en el cuarto de baño.
– Retirada de runa a vertedero autorizado.
– Realización de nuevos desagües e instalación de agua para suministrar el inodoro.
– Preparación de paredes para el posterior alicatado.
– Formación de desagüe del inodoro que será suspendido.
– Suministro y colocación de armazón para el inodoro suspendido.
– Cerramiento de obra del armazón.
– Suministro y colocación de nuevo inodoro modelo x.
– Eliminación de desagües y tomas de agua de bidet.
– Suministro y colocación de nueva bañera con medidas similares a la existente.
– Suministro y colocación de mampara.
– Suministro y colocación de azulejos en las paredes existentes.
– Suministro y colocación de columna ducha modelo x monomando.
– Suministro y colocación mueble de lavabo completo de 100cm.
– Suministro y colocación de grifo monomando lavabo modelo x.
– Suministro y formación de suelo de microcemento color a elegir.
– Suministro y colocación de accesorios en el cuarto de baño.
– Suministro y colocación de radiador toallero en el cuarto de baño.
– Suministro y colocación de estantería entre bañera e inodoro de 2,10 x 60 cm.
– Suministro y colocación de estantería para el aseo fondo 20 cm, 60 de ancho y 1,30 de alto blanco.
Una idea ya os podéis hacer de las tareas y trabajos que se deben ejecutar en un proyecto de reforma integral de baño.
Tendencias en el diseño de baños para tener en cuenta en el presupuesto
La planificación, ejecución y cumplimiento en fecha y en presupuesto del proyecto de reforma integral de un baño es lo principal cuando acometemos un trabajo de estas características. Los clientes así lo ven, y estamos de acuerdo. Pero para ellos, también el diseño de la estancia es primordial. Aquí su idea de baño de acuerdo a sus gustos, necesidades y tendencias del momento, prevalece y todo ha de salir como tienen en mente.
Suelen invertir horas en investigar modelos, diseños, tendencias actuales, para conseguir esa combinación de estética y funcionalidad que la mayoría anhela cuando se lanza a una obra en casa. Popularmente suelen gustar los lavabos modernos y elegantes hoy en día. Siguen instalándose, por supuesto, los tradicionales empotrados, pero ahora trabajamos mucho también lavabos sobre encimera. Se consigue un efecto visual llamativo y moderno.
Muebles suspendidos para mayor amplitud y ligereza
Los muebles suspendidos son otra de esas opciones vanguardistas que van ganando adeptos poco a poco. Estos muebles se fijan directamente a la pared, sin patas ni elementos que toquen el suelo. Una elección de mobiliario, sin duda, que permite aprovechar al máximo el espacio y contribuye a una sensación de amplitud.
Siempre los accesorios y los complementos son elementos de gran relevancia en el diseño final de un baño. Su funcionalidad para los miembros de la casa ha de estar más que probada.
Algunos accesorios populares incluyen griferías de diseño contemporáneo, apliques de iluminación modernos, toalleros, portarrollos, espejos con iluminación integrada y estanterías. Estos elementos agregan detalles únicos al baño y pueden representar aproximadamente un 10% del coste total de la reforma.
Competencia profesional y la importancia de un buen equipo de reformas
Ningún presupuesto reforma integral de baño será bueno si los profesionales que lo tienen que ejecutar y dar forma no son competentes y diligentes. En Instalaciones Expósito estamos orgullosos del equipo de excelentes profesionales que tenemos. Sólo hay que leer lo que dicen de nosotros 😊.
Capacitación, solvencia, experiencia, puntualidad, rapidez, organización, transparencia, detallistas comunicación y diálogo informativo con el cliente… Son algunas de las cualidades y características que nos definen, y que, en general, deben tener todos los perfiles de albañilería, pintura y carpintería de cualquier equipo de reformas. En definitiva, buscar el expertise y la credibilidad de una empresa de reformas que tenga las mejores referencias.
Pasos a dar al recibir una propuesta de presupuesto de reforma
Sin importar la procedencia de la consulta (vía nuestra web, administradores de fincas, referencia, proximidad o publicidad), trasladamos la solicitud de presupuesto de reforma integral de baño, cocina o de todo el inmueble al gerente de la empresa (Eduardo Expósito) para que la valore desde todos los ángulos (ejecución, calendario, logística).
Si el proyecto es viable, nuestro departamento de administración se pone en contacto con la persona solicitante para cerrar una visita de nuestro encargado de obra con el fin de hacer una valoración in situ de los trabajos a ejecutar. Se toman fotografías de todas las estancias donde habrá que trabajar y de cualquier elemento que haya que incluir en el presupuesto (estas fotos se incluirán en el presupuesto).
Conversar pausadamente con el usuario/a solicitante para entender qué requiere del proyecto es clave para visualizar los trabajos y asimilar la esencia de la reforma integral.
Con toda esta información, procedemos a la redacción del presupuesto detallado por partidas. Hacemos lógicamente un seguimiento en los siguientes días, siempre en comunicación directa con el posible cliente.
Conclusiones
Ya sabemos de qué partidas ha de estar conformado todo presupuesto reforma integral de baño que solicitemos. Siempre hay que pedir varios a diferentes empresas que hayamos identificado que son solventes y de referencia. Fijarnos muy bien en esas partidas, que nada se quede fuera o no se entiendan bien. En tal caso, siempre preguntar a nuestro proveedor, dialogar y pedir explicaciones para que no haya malentendidos. Los presupuestos (los mal configurados), os lo aseguramos, pueden dar a muchos malentendidos.
Debemos estar seguros de haber elegido correctamente y que la reforma de nuestro baño o baños quede finalmente exactamente como queríamos. Cualquier duda o asesoramiento que necesitéis, no dudéis en transmitírnosla:
📞 93 138 67 98
Eduardo Expósito Izquierdo
Instalador autorizado de luz, agua y gas.
Gerente en Instalaciones Expósito SL
